VEJA NOVAS OFERTAS DE IMÓVEIS NO SITE

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IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO

sábado, 1 de outubro de 2016

* SOU SÉRGIO LUIS N. SILVA, BRASILEIRO, CASADO, DESPACHANTE DOCUMENTALISTA IMOBILIÁRIO CRECI/RJ, AVALIADOR IMOBILIÁRIO CRECI/RJ, CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI/RJ, AUTÔNOMO, DEVIDAMENTE INSCRITO NO CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS, DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO - 1ª REGIÃO - ATRAVÉS DA CÉDULA DE IDENTIDADE PROFISSIONAL - CRECI/RJ: 27.672 - ATUANDO HÁ MAIS DE (17) ANOS NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS, NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO - OFEREÇO AOS CLIENTES ATENDIMENTO PERSONALIZADO, COM O OBJETIVO DE SUPERAR TODAS SUAS EXPECTATIVAS E NECESSIDADES - TORNANDO POSSÍVEL A REALIZAÇÃO DO SONHO DA CASA PRÓPRIA.


"CORRETOR DE IMÓVEIS, UM PROFISSIONAL QUE TORNA POSSÍVEL, A REALIZAÇÃO DO SONHO DA CASA PRÓPRIA".



> COMPRA - VENDA - AVALIAÇÃO E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS NA:



-  IMÓVEL RESIDENCIAL - COMERCIAL - INDUSTRIAL - HOTÉIS / FLATS - FAZENDAS - GALPÕES - PONTO COMERCIAL - PRÉDIO COMERCIAL - SALA COMERCIAL - ANDAR INTEIRO - GRUPO DE SALAS COMERCIAIS  -  LOJAS -  ÁREAS  - TERRENOS  - APARTAMENTOS  -  CASAS  -  COBERTURA  - ETC...).

- (CENTRO - BARRA - RECREIO - ZONA SUL - TIJUCA - JACAREPAGUÁ - ILHA DO GOVERNADOR - CAMPO GRANDE - SANTA CRUZ -NITERÓI E GRANDE RIO).



> ASSESSORIA JURÍDICA E IMOBILIÁRIA - DEDICAÇÃO - ATENDIMENTO PERSONALIZADO - LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS.



> SERVIÇO DE DESPACHANTE EM TODOS OS REGISTROS DE IMÓVEIS NO RIO DE JANEIRO / E REGISTROS DE IMÓVEIS DE NITERÓI:



- REGISTRO DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA / REGISTRO DE ESCRITURA DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA / REGISTRO DE FORMAL DE PARTILHA / REGISTRO DE CONTRATOS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DE OUTROS BANCOS / AVERBAR BAIXA DE HIPOTECA E CAUÇÃO / AVERBAR BAIXA DA PENHORA / AVERBAR CASAMENTO, DIVÓRCIO, CPF E IDENTIDADE / AVERBAR PACTO ANTENUPCIAL / AVERBAR CONSTRUÇÃO COM HABITE-SE / OUTROS DOCUMENTOS.


- TIRAR CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL.

- AVERBAR BAIXA DE HIPOTECA DOS BANCOS (COFRELAR - BRJ - NACIONAL - UNIBANCO - CAIXA E. FEDERAL E OUTROS).



> SERVIÇO JUNTO A (JUCERJA) JUNTA COMERCIAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO:



- VERIFICAR SITUAÇÃO DE MASSA FALIDA / DAR ENTRADA E VERIFICAR ANDAMENTO DE PROCESSO JUNTO A JUCERJA / ETC...



> SERVIÇO JUNTO A PREFEITURA DO RIO DE JANEIRO / E PREFEITURA DE NITERÓI:




- DAR ENTRADA E PAGAR ITBI (IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS E IMÓVEIS).

- TIRAR 2ª VIA DE ITBI.

- TIRAR 2ª VIA DE (IPTU) PARA PAGAMENTO.


- TIRAR CERTIDÃO DE SITUAÇÃO FISCAL E ENFITÊUTICA DO IMÓVEL NA PREFEITURA.

- LEVANTAR VALOR DA DÍVIDA ATIVA E EMITIR GUIA PARA PAGAMENTO À VISTA.

- DAR ENTRADA NO PEDIDO DE PARCELAMENTO DOS VALORES DA DÍVIDA ATIVA REFERENTE AO (IPTU) POR MEIO DE PROCURAÇÃO.

- DAR ENTRADA NO PROCESSO DE REVISÃO DE NUMERAÇÃO DE PRÉDIO E CASAS NO SETOR (IPTU) POR MEIO DE PROCURAÇÃO.

- DAR ENTRADA NO PEDIDO DE MUDANÇA DE TITULARIDADE NO SETOR DE IPTU POR MEIO DE PROCURAÇÃO.

- DAR ENTRADA NO PROCESSO DE MUDANÇA DE TIPOGRAFIA DO IMÓVEL NO SETOR DE IPTU POR MEIO DE PROCURAÇÃO.

- DAR ENTRADA NO PROCESSO PARA LEGALIZAÇÃO DE ACRÉSCIMO DE ÁREA NO SETOR DE MAIS VALIA E IPTU POR MEIO DE PROCURAÇÃO.

- DAR ENTRADA NO PROCESSO DE DESMEMBRAMENTO E REMEMBRAMENTO POR MEIO DE PROCURAÇÃO.

- DAR ENTRADA NO PROCESSO DE REDUÇÃO DE ÁREA NO SETOR DE MAIS VALIA E IPTU POR MEIO DE PROCURAÇÃO.

- DAR ENTRADA NO PROCESSO DE UNIFICAÇÃO DE INSCRIÇÃO PREDIAL POR MEIO DE PROCURAÇÃO.

- FAZER PEDIDO DE MUDANÇA DE LOGRADOURO POR MEIO DE PROCURAÇÃO E ETC...

> SERVIÇO JUNTO A 12ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA NO FÓRUM DO RIO DE JANEIRO:



- TIRAR GRERJ PARA PAGAMENTO À VISTA REFERENTE À DÍVIDA E PENHORA.

- DAR ENTRADA NO PEDIDO DE BAIXA NA DÍVIDA ATIVA E PENHORA NA 12ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA
REFERENTE AO IMÓVEL.

- PEGAR ENCAMINHAMENTO DE OFÍCIO DE BAIXA NA 12ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA, PARA AVERBAR NO REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTE.

- PEGAR ENCAMINHAMENTO DE OFÍCIO DE BAIXA NA 12ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA, PARA DAR BAIXA NA DÍVIDA NO 9º DISTRIBUIDOR REFERENTE AO IMÓVEL.


> SERVIÇO JUNTO AO SETOR DE FAZENDA PÚBLICA ESTADUAL - SEFAZ (INSPETORIA DE FISCALIZAÇÃO ESPECIALIZADA - IFE 08 - (ITD E TAXAS) / PROCESSOS ELETRÔNICO - SEI-RJ:

- AGENDAMENTO E ACOMPANHAMENTO DE PROCESSOS.


- DAR ENTRADA E FAZER LEVANTAMENTO DE GUIAS DE (ITD DIRETAMENTE NO SEFAZ ATE 1989.

- DAR ENTRADA NA GUIA PARA PAGAMENTO NO SISTEMA NOVO DO SEFAZ APÓS 1989).

- DAR ENTRADA NO PROCESSO PARA EMITIR GUIA PARA PAGAMENTO NO SISTEMA NOVO (SEI) DO SEFAZ.

- DAR ENTRADA E FAZER ACOMPANHAMENTO DE PROCESSOS NO SETOR DO (SEFAZ).

- DAR ENTRADA NO PROCESSO DE IMPUGNAÇÃO DE LANÇAMENTO DE (ITD).

- DAR ENTRADA NO PROCESSO DE APOSTILAMENTO / HERANÇA / ETC...

- DAR ENTRADA NO PROCESSO DE CANCELAMENTO DE DECLARAÇÃO DE ITD - GUIA.

- DAR ENTRADA NO PROCESSO DE PEDIDO DE CERTIDÃO DE PAGAMENTO.

- DAR ENTRADA NO PROCESSO REMISSÃO / ETC...

- CUMPRIR EXIGÊNCIAS DE PROCESSO NO SEFAZ.



> SERVIÇOS JUNTO AOS CARTÓRIOS:



- TIRAR CERTIDÕES NEGATIVAS PARA FINALIDADE DE ESCRITURA.


- TIRAR CERTIDÃO DE FEITOS TRABALHISTA 1ª REGIÃO (1º GRAU).

- TIRAR CERTIDÃO DE FEITOS TRABALHISTA 2ª REGIÃO (2º GRAU).

- TIRAR CERTIDÃO DA JUSTIÇA FEDERAL.

- TIRAR CERTIDÃO NEGATIVA DE PROTESTO.

- TIRAR CERTIDÃO NEGATIVA DOS BOMBEIROS FUNESBOM (REFERENTE TAXA DE INCÊNDIO) E MUDANÇA DE TITULARIDADE.

- TIRAR CERTIDÃO NEGATIVA REFERENTE A CEDAE.

- TIRAR CERTIDÃO NEGATIVA REFERENTE A LIGHT.

- OUTRAS CERTIDÕES.


- REGISTRO DE DOCUMENTOS (CONTRATOS) EM CARTÓRIO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS.



- FAZER INSTITUIÇÃO DE CONDOMÍNIO EM CARTÓRIO, MEDIANTE TODA A DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL, PLANTA DO IMÓVEL, IPTU, CERTIDÃO DE ÔNUS REAIS ATUALIZADA DO IMÓVEL / OUTROS DOCUMENTOS QUE O CARTÓRIO ACHAR NECESSÁRIO.



- ASSESSORIA NO ATO DO SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO NO (CARTÓRIO) + ACOMPANHAMENTO NO ATO DA ESCRITURA + ACOMPANHAMENTO DO REGISTRO DO TRANSLADO DE COMPRA E VENDA. QUANDO À VENDA FOR FEITA (DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO).



- ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS.


- ESCRITURA PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS.


- DECLARAÇÃO DE UNIÃO ESTÁVEL.


- CARTÓRIOS DE DISTRIBUIÇÃO.


- PROTESTO DE TÍTULOS.


- INVENTÁRIO.

- DIVÓRCIO.

- 2ª  VIA DA CERTIDÃO DE NASCIMENTO.

- 2ª  VIA DA CERTIDÃO DE CASAMENTO.

- 2ª  VIA DA CERTIDÃO DE CASAMENTO COM AVERBAÇÃO DO DIVÓRCIO.

- 2ª VIA DA CERTIDÃO DE ÓBITO.


- OFÍCIO DE NOTAS (EM GERAL).




> SERVIÇOS JUNTO AO SPU LAUDÊMIO (MUNICÍPIO E UNIÃO):


- DAR ENTRADA NO RIP (REGISTRO DE IMÓVEL PATRIMONIAL) / EMISSÃO DE CAT / CERTIDÃO AUTORIZATIVA DE TRANSFERÊNCIA / TRANSFERÊNCIA DE FORO (MUNICÍPIO E UNIÃO) / TRANSFERÊNCIA DE TITULARIDADE / PAGAMENTO DE FORO E LAUDÊMIO / LEVANTAMENTO DE DÉBITO DE FORO E LAUDÊMIO / TIRAR GUIAS PARA PAGAMENTO / DAR ENTRADA E ACOMPANHAR PROCESSO JUNTO AO SETOR DO (SPU) / DAR ENTRADA NO PEDIDO DE CERTIDÃO PARA VERIFICAR SE O IMÓVEL É FOREIRO OU NÃO / ETC...



"EXCLUSIVIDADE GARANTIA PARA QUEM VENDE, SEGURANÇA PARA QUEM COMPRA".





> PARA CONTRATAR ALGUM SERVIÇO COM O CORRETOR SERGIO LUIS N. SILVA - (AGENDAR) SEMPRE ANTES POR EMAIL OU PARA OS TELEFONE DE CONTATOS:


(21) 99643.1889 (VIVO WHATSAPP) DIRETO SERGIO LUIS (ATENDIMENTO COM HORA MARCADA).



* ENDEREÇO: AVENIDA PRESIDENTE VARGAS - CENTRO/RJ.




> (SRº) PROPRIETÁRIO ANUNCIE SEU IMÓVEL PARA (VENDA E LOCAÇÃO) NO MEU (SITE PROFISSIONAL):

- http://www.sergioluiscorretor.com.br




- MANDE AS FOTOS E DESCRIÇÃO DO IMÓVEL PARA ANUNCIAR POR EMAIL: sergioluiscorretorcreci27672@creci.org.br




> MEUS EMAILS:




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>>>> VALOR DE SERVIÇO SOB CONSULTA.